中新社北京5月9日電 (記者 陳杭)北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會9日發(fā)布的《2025年北京市住房發(fā)展年度計劃》(下稱計劃)顯示，今年，北京計劃建設籌集保障性租賃住房5萬套、竣工各類保障房8萬套，逐步提高剛性住房需求保障水平，持續(xù)滿足改善性住房需求。

　　計劃指出，北京優(yōu)化住房用地供應。順應房地產發(fā)展趨勢，合理控制新增房地產用地供應，盤活存量用地。本年度安排商品住房用地240公頃至300公頃，保障性住房用地475公頃。加大站城融合力度，優(yōu)先在軌道站點周邊等設施較為完備地區(qū)開發(fā)建設，適度提高建設強度，打造職住商活力中心。

　　計劃提出，北京加大住房保障力度。抓好面向大學畢業(yè)生和城市基本公共服務運行保障人員保障性租賃住房專項配租工作，切實幫助新市民、青年人解決階段性住房困難，實現(xiàn)“一張床、一間房、一套房”多元化住房供給。

　　根據(jù)計劃，北京大力推進城市更新行動。制定住宅老舊電梯更新計劃，結合實際優(yōu)化更新流程，申請超長期特別國債支持，扎實推進項目實施。推動危舊樓房改造，啟動20萬平方米改造任務。

　　計劃指出，北京持續(xù)推進房地產市場回穩(wěn)向好。加大新開發(fā)居住區(qū)配套設施建設力度，穩(wěn)定市場預期。加強商品房項目風險監(jiān)測預警，全面實行房地產開發(fā)貸款“白名單”機制，強化商品房預售資金使用監(jiān)管，持續(xù)防范化解房地產市場風險。完善房地產全過程監(jiān)管，持續(xù)整治房地產市場秩序，切實維護民眾合法權益。(完)